La Région engage 368 200 € pour la rénovation urbaine à Lunel

Le projet sur la Route de Montpellier

Le projet de démolition et de reconstruction de 92 logements, en trois phases par Hérault-Habitat, a pour objectif de dédensifier le quartier. Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale volontariste. Il bénéficiera du soutien de la Région au titre de l’appel à projet “énergies renouvelables dans le logement social”.

La restructuration de deux îlots dégradés en centre ancien

Les îlots des Caladons représentant douze logements dont l’opérateur est FDI Habitat et l’Ilot Salengro dont le programme reste à définir.

La transformation de ces quartiers s'articule autour de :

• L’urbain : valoriser l’entrée de la ville et donner une image plus urbaine à la RN 113 à travers la mixité sociale et fonctionnelle (commerces, équipements publics, etc) et le développement des liaisons avec le centre.
• Le bâti : rendre l’habitat social plus attractif, créer une nouvelle identité ainsi qu’une architecture à l’échelle des volumes observées Route de Montpellier. Il s’agit aussi de mieux valoriser le patrimoine bâti dans le centre de la ville.
• Le social : afin de lutter plus efficacement contre l’exclusion sociale en favorisant les échanges et en maintenant une offre locative sociale de qualité dans le coeur de la ville. La Région soutient à hauteur de 368 200 € le projet de rénovation urbaine de la Ville de Lunel.

Ce projet va contribuer à améliorer le confort des familles, modifier en profondeur l’image de l’entrée ouest de Lunel et donner l’élan à la requalification du centre historique.

La Région double son budget pour le logement social

Réalisations à Castelnaudary

La Région double son budget consacré à la construction des logements sociaux passant ainsi de 5 M€ en 2009 à 10 M€ en 2010.

Doubler la production annuelle de logements sociaux : mettant en pratique les recommandations de la Commission Constantin, la Région souhaite dynamiser la production de logements sociaux pour que le Languedoc-Roussillon soit au même niveau que la moyenne nationale avec un parc de 17 % de logements sociaux.

La Région accompagne 11 projets de rénovation urbaine – soit plus de 3 000 constructions et plus de 4 000 réhabilitations de logements sociaux - répartis sur 9 villes et pour un montant de 20 M€.

La Région participe aux opérations de rénovation urbaine de son territoire. Ce programme spécifique a été élaboré selon une stratégie autonome de la Région qui a fait le choix de ne pas signer les conventions cadre ANRU pour privilégier des conventions bilatérales avec les porteurs de projets sur le thème du logement social.

La Région a soutenu la création, en juillet 2008, d’un Etablissement public foncier (EPF) en Languedoc-Roussillon, afin de constituer des réserves foncières indispensables au développement d’une offre de logements sociaux. Cet outil de maîtrise du foncier permet pour le compte des Collectivités qui le souhaitent, d’assurer le portage des terrains destinés à la production de logements locatifs sociaux.

Chiffres clés

• Le taux de logements sociaux est de 10,5 % en Languedoc-Roussillon contre 17 % au niveaunational.
• Moins d’un logement sur dix est une habitation à loyer modéré.
• 12 400 demandes de logements satisfaites par an pour 46 000 demandes exprimées.
• 46 000 demandes annuelles de logements sociaux pour un patrimoine existant de 115 000.
• Délai moyen d’attente de 13,5 mois pour l’octroi d’un logement.
• Plus de 80 % des ménages demandeurs ont des revenus inférieurs à 60 % du plafond HLM.

+ d'INFOS

> Le logement social en Languedoc-Roussillon
> Les aides de la Région

Le dossier de presse [1,3 Mo]
> Une Région pilote dans le domaine de la cohésion et de l’innovation en matière d’habitat
> Investissement sur la commune de Lunel